SOHO尚都

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外立面

外立面

外立面

外立面

公共区域

公共区域

一层大厅

一层大厅

电梯厅

电梯厅

类 型:商业综合体(甲级)

地 址:北京市朝阳区东大桥路8号

电 话:010-59431315

车 位:地上 900个,地下 700个

网 络:电信

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架结构

日租金均价:5.0-6.5 元/平米/天

物业管理费:-- 元/平米/月

车位月租金:800 元/月

总建筑面积:170000平米

标准层面积:2700平米

是否可注册:是

物业管理公司:锦荣物业管理有限公司

总楼层:31 层

客梯数:12 部

竣工年月:2006年12月

层高/净高:3.1/2.8米

大堂层高:7米

是否涉外:是

开发商:SOHO中国有限公司

项目位于北京最集中的都市开发区域CBD中央商务区内,整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。西侧紧靠东大桥路,与使馆区和蓝岛大厦隔街相望;东侧是规划中的东大桥东侧路,从朝阳路直通建国路,与新城国际一路之隔;北侧距离朝阳北路仅有300米;南侧与世贸国际公寓二期相接。
彼得·戴维森的设计将使大厦成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,它包括一条包括37000平米商铺的低层商业街,两座中等高度的建筑。按照的构思,商铺内部是富有动感的现代风格,5层高的商业街立面由一个个变幻的水晶折面构成。设计中还包括一座桥,连接东西商业街。商业街的内部设计将考虑到便于在此举行一系列活动,如时装表演,音乐会,而且可以根据北京多变的天气随时改变成“室外”或“室内”。
大楼表面的各个玻璃侧面将雕刻许多相互交织的几何线条。当夜幕降临,灯光打在这些线条上,这些大楼将呈现出别具一格的夜景,恰似光彩照人的珠玉。
项目的设计师彼得·戴维森及其建筑工作室是当前最被看好的前卫建筑师,1998年,由该设计师设计建造的澳大利亚墨尔本联邦广场第一年就迎来世界各地游客650万人次,远远超过悉尼歌剧院,成为澳洲排列第一的旅游景点和地标性建筑。项目是该建筑师在中国的第一个建筑作品,设计风格与墨尔本联邦广场十分接近,放弃千篇一律的横平竖直,采用大胆的非对称建筑语言,在空间关系上强调丰富的变化和千差万别。整个建筑立面是由不规则折面构成,上面镶嵌着互相交织的几何线条,夜晚,灯光透过这些几何线条,组成别具一格的耀眼光带,为整座建筑勾勒出一幅靓丽的夜景。

项目主要有以下三个突出特点:
办公楼精装修。270户适合投资的精装修办公楼,有专业人士设计施工,高质量保障,同时省去装修免租期,使投资者可以早日得到租金回报;同时也更加容易出租,缩短周期。
大规模小商铺。450个适合投资的小面积商铺,构成商铺规模大的特点,小面积商铺具有聚集性,易于聚拢人气,商业氛围浓厚。
开放型设计,通常小区底商主要面向小区居民,人流及消费能力十分有限;大厦商业物业的位置和开放型设计决定了它的消费人群将来自全北京、全中国甚至全世界。
大厦总建筑面积约17万平方米。写字楼建筑面积为6.1万平方米,商业建筑面积5.6万平方米。其中地上11万平方米,地下6万平方米。
整个项目按地域划分为西区、北区和南区。西区一栋8层商业楼,北区一栋24层办公楼,南区一栋29层公寓;同时还包括4层裙房,从地下一层至地上四层均为商铺。

物业配套
电梯品牌:三菱
空调类型:集中式中央空调、分体空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五07:30到22:00、星期六至星期日10:00到22:00
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息
附近的酒店:
距离北京缤客之家服务式公寓43米、北京世贸天街酒店公寓164米、北京诗语圆床主题酒店公寓(世贸天阶店)73米、宜必思酒店(三里屯东大桥店)700米、寓居服务公寓(北京世贸天阶店)149米、北京怡亨酒店(侨福芳草地购物中心店)283米、北京妙屋酒店式公寓(世贸天阶CBD店)77米、北京豪雅酒店式公寓(世界城店)166米、北京小巢精品酒店(东大桥地铁站店)615米、寓生活公寓(北京世贸天阶店)129米、艾森米酒店576米、北京千禧大酒店608米。
附近的餐饮:
距离珍猪肚鸡广东靓汤火锅19米、潇湘阁50米、村上一屋37米、海底捞火锅(中骏世界城店)111米、穆沙烧烤西域主题餐厅(世界城店)82米、探鱼(中骏世界城店)98米、黄门望京小炒17米、锅青天17米、原始部落烧烤扎啤35米、李嘉嘉串串香(世界城店)118米、怡园四季椰子鸡火锅156米、熔时FIRESIDE(世界城店)122米、汉堡王(世界城店)133米、八十八粉儿123米、天天撒椒米粉72米、花开素食(东大桥店)60米。
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距离中国工商银行103米、北京农村商业银行116米、中国银行(东大桥路支行)131米、中信银行159米、北京银行(芳草地支行)168米、中国银行(新城国际支行)191米、北京银行(新城国际小微支行)198米、天津银行(朝外支行)283米、中国农业银行(北京世贸支行)301米、北京银行(北京自贸试验区支行)328米、广发银行(京广支行)369米、招商银行(万通中心支行)380米、中国民生银行(北京光华支行)385米。

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